1995〜2005年築, 専有面積72.60㎡〜92.60㎡の平均販売価格
東京都
118.3万円/㎡
前年比+23.6%
大田区
102.8万円/㎡
前年比+16.9%
南雪谷ハイライズ
東京都大田区南雪谷五丁目
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩12分
2000年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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4階 / 82.6㎡の場合
相場
7,449万円
90.2万円/㎡
4,398
6,432
8,466
10,499
AI査定結果
推定相場価格
7,449万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,432万円〜8,466万円
77.9万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
南雪谷ハイライズ
7,280万円（88.1万円/㎡）/ 4階 / 82.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は81.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 7,280万円 | 88.1万円 | 4階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 7,680万円 | 90.5万円 | 8階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 7,998万円 | 94.3万円 | 8階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 8,230万円 | 97.0万円 | 8階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 6,680万円 | 80.9万円 | 1階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 7,990万円 | 96.7万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 5,980万円 | 80.0万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 7,150万円 | 91.5万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 7,350万円 | 94.1万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 77.3万円 | 8階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 6,480万円 | 76.4万円 | 8階 | 84.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 7,450万円 | 95.4万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 78.7万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,980万円 | 76.6万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 5,380万円 | 72.9万円 | 3階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 5,400万円 | 72.6万円 | 3階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 6,880万円 | 82.1万円 | 3階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 6,100万円 | 78.1万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 5,480万円 | 74.2万円 | 3階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 5,580万円 | 75.6万円 | 3階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 6,300万円 | 80.7万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 5,690万円 | 76.5万円 | 3階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 6,800万円 | 87.1万円 | 8階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,980万円 | 80.4万円 | 3階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/22 | 6,280万円 | 84.4万円 | 3階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/21 | 5,980万円 | 78.2万円 | 3階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/14 | 5,980万円 | 78.2万円 | 3階 | 76.48㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/04/12 | 6,180万円 | 80.8万円 | 3階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/26 | 4,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/26 | 5,480万円 | 69.1万円 | 3階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,280万円 | 88.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/06 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,380万円 | 105.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 6,990万円 | 96.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、大田区では16.9%上昇しています。
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2010年築 / 14階建 / 60戸 / RC造